Экспертиза сметной документации

Если Подрядчик завышает стоимость затрат на строительно-монтажные или ремонтно-строительные работы, что он может делать намеренно или случайно, необходимо провести экспертизу сметной документации.

Если происходит капитальное строительство нового объекта недвижимости, проверку сметной документации необходимо делать обязательно. Любая, самая незначительная ошибка в смете, может привести к перерасходу сметной стоимости строительства или ремонта.

Экспертиза сметной документации – это профильное направление деятельности нашей компании.

Во время экспертизы сметной документации, выполняются следующие мероприятия:

1. Проверяется достоверность объемов и составов работ по всем разделам сметного документа;
2. При уже идущем строительстве, проверяются объемы и составы выполненных работ, на предмет соответствия актам на выполненные работы;
3. Проверяется правильность используемых расценок, коэффициентов и их соответствие договорам подряда, проектным условиям строительства, фактическим условиям строительства;
4. Проверяется достоверность и соответствие смете стоимости строительных материалов и оборудования, а также, соответствие стоимости материалов среднерыночным ценам на них в данном конкретном регионе строительства;
5. Выполняется оценка стоимости выполненных объемов, а также производится оценка стоимости объемов, которые осталось выполнить на строительстве данного объекта;
6. Проверяется обоснованность выполнения дополнительных работ, обозначенных в смете;
7. Проверяются расчеты необходимого количества и стоимости эксплуатации машин и механизмов;
8. Производится перерасчет сметы, с учетом исправленных ошибок;
9. Выдаются рекомендации по содержанию и составу сметного документа.

По окончанию экспертизы сметной документации, составляется экспертное заключение, в котором производится оценка качества исполнения сметного документа, согласно требованиям и нормативам, которым должна соответствовать сметная документация, а также соответствие требованиям строительных норм по месту строительства здания или сооружения.

Специалисты нашей компании выполнят полный комплекс работ по проверке сметной документации на строительство или ремонт объектов любой степени сложности и функционального назначения.